Ang Pag-IBIG Fund, o sa pormal na tawag na Home Development Mutual Fund (HDMF), ay nagbibigay ng ilang mga programa sa pabahay upang matulungan ang mga manggagawang Pilipino na magkaroon ng access sa abot-kayang pabahay. Isa sa mga programang ito ay ang Rent-to-Own (RTO) Housing Program na layuning gawing posible ang pagmamay-ari ng bahay para sa mga indibidwal sa pamamagitan ng pagpapahintulot sa kanila na umupa ng isang ari-arian na may opsyon na bilhin ito sa hinaharap.

Ang RTO Housing Scheme ay nagpapahintulot sa mga miyembro ng Pag-IBIG na mag-arkila ng isang ari-arian na may opsyon na bilhin ito pagkatapos ng ilang panahon. Ang scheme na ito ay lubos na angkop para sa mga tao na maaaring walang sapat na pondo para sa agarang down payment o para sa mga nais munang maranasan ang pagtira sa isang ari-arian bago magdesisyon na bilhin ito nang buo.

• Suriin ang Kwalipikasyon: Tiyakin na ikaw ay isang aktibong miyembro ng Pag-IBIG na may hindi bababa sa 24 na buwan ng kontribusyon. Ang iyong membership status ay maaaring beripikahin sa pamamagitan ng website ng Pag-IBIG o sa pagbisita sa isang lokal na sangay.
• Galugarin ang Mga Available na Ari-arian: Paminsan-minsan ay nag-aalok ang Pag-IBIG ng mga ari-arian sa ilalim ng RTO scheme. Ito ay karaniwang mga nakuha na ari-arian o mga nakumpiskang ari-arian. Isang komprehensibong listahan ay matatagpuan sa website ng Pag-IBIG o sa kanilang mga rehiyonal na opisina.
• Mag-submit ng Aplikasyon: Matapos mong makahanap ng property na interesado ka, punan ang mga kinakailangang application forms. Maaari mong makita ang mga ito online o sa mga tanggapan ng Pag-IBIG. Sa aplikasyon, ihanda ang mga kinakailangang dokumento, na maaaring:​
  • Mga balidong ID na inisyu ng gobyerno
  • Katibayan ng kita
  • Sertipiko ng Walang Umiiral na Pautang sa Bahay (kung naaangkop)​
• Pagsusuri at Pag-apruba ng Aplikasyon: Susuriin ng Pag-IBIG ang iyong aplikasyon batay sa mga pamantayan tulad ng iyong kakayahang magbayad at kredibilidad sa utang. Ang proseso ay maaaring tumagal ng ilang linggo.
• Pirmahan ang Kasunduan sa Pag-upa: Kapag naaprubahan, pipirma ka ng kasunduan sa pag-upa sa Pag-IBIG. Ang kasunduan sa pag-upa ay nagtatakda ng mga tuntunin ng renta, panahon ng pag-upa, buwanang hulog, at karapatan na bilhin ang ari-arian pagkatapos ng panahon ng pag-upa.
• Magpasya na Bumili: Kapag natapos na ang kontrata ng pag-upa, maaari mong bilhin ang ari-arian. Kung magpapatuloy ka, ang mga bayad na ginawa sa panahon ng pag-upa ay maaaring ilapat sa presyo ng pagbili, alinsunod sa mga tuntunin ng kasunduan.
• Kondisyon ng Ari-arian: Karamihan sa mga RTO na ari-arian ay ibinibenta "as-is, where-is." Magandang ideya na suriin nang mabuti ang ari-arian bago ka magpasya.
• Kahandaan sa Pananalapi: Bagaman ang RTO program ay may kakayahang umangkop, siguraduhing mayroon kang matatag na kita upang makabayad ng buwanang renta at hinaharap na mortgage.
• Kumuha ng Paglilinaw: Kung may mga termino o kundisyon na hindi malinaw, magtanong sa mga kinatawan ng Pag-IBIG o kumonsulta sa mga abogado upang lubos na maunawaan ang iyong mga obligasyon.